Spotlight Bundesstaat

Hypothekentrends Kalifornien

Live-Zinsen, Wohnungsdaten und Programme für Metros wie Los Angeles, San Francisco und San Diego.

Zuletzt aktualisiert: 2025-11-17

Medianpreis

778.000 $

Conforming-Grenze

766.550 $

Schwelle High-Cost/Jumbo

766.551 $

Kalifornien mortgage data baseline

Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on Kalifornien, so underwriting context stays accurate.

Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.

Compliance & privacy checklist

We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.

Ihr Szenario durchspielen

Berechnen Sie Zahlungen in Kalifornien mit aktuellen Zinsen

Berücksichtigen Sie lokale Steuern, Versicherungen und PMI in Ihrem Plan.

Rechner starten

Data source

State-Level Mortgage Rate Estimates

Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release

Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14

View methodology

Primary datasets powering this state dashboard.

Mortgage data inputs

Freddie Mac PMMS

Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.

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MBA Weekly Applications Survey

Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.

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Federal Reserve H.15 / Treasury yields

Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to Kalifornien.

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Cadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.

Nutzen Sie lokale Daten mit dieser Checkliste.

Vier Schritte für Kalifornien-Zinsplanung

1. Ausgangslage festhalten

Notieren Sie heutige Durchschnittszinsen sowie Steuern/Versicherung vor Ort.

2. Szenarien simulieren

Variieren Sie Lock-Dauer, Points und Förderungen, um Zahlungsschwankungen zu erkennen.

3. Aktive Kreditgeber vergleichen

Stellen Sie Kreditgenossenschaften, Regionalbanken und digitale Anbieter in Kalifornien gegenüber.

4. Mit Automatisierung koppeln

Exportieren Sie das Angebot in Hypotheken-, ROI- oder Sparrechner, um Hedging, Preisstrategie und Reminder zu planen.

Praxisbeispiele, die lokale Zinsen mit Planungstools verbinden.

So nutzen Käufer in Kalifornien diese Seite

Pre-Approval mit PMI-Fokus

Beobachtet PMI-Schwelle und knappe Bestände.

•Zeitplan: Closing in Kalifornien binnen 60 Tagen bei hoher Nachfrage.
•Plan: Spreads hier verfolgen und den Favoriten im Hypothekenrechner mit Steuern/Versicherung prüfen.
•Ergebnis: 45-Tage-Lock mit Lender Credit und PMI-Streichung bei 80 % LTV geplant.

Rate im Rechner prüfen

Refinanzierungschance

Vergleicht Kreditgenossenschaften mit Großbanken.

•Zeitplan: Ziel <6,25 %, um Kosten in zwei Jahren zu amortisieren.
•Plan: Durchschnitt hier beobachten und die Shortlist im ROI-Rechner testen, um Ersparnisse neu anzulegen.
•Ergebnis: Zwei Wochen float, Lock unter Ziel, AI-Reminder für nächste Senkung.

Im ROI-Rechner analysieren

{stateName} Zinsübersicht

Konventionelle, staatlich gestützte und spezielle Programme – täglich aktualisiert.

Konventionelle Darlehen

Darlehenstyp	Zinssatz	Effektivzins	Punkte
30 Jahre fest	6.95%	7.05%	0.25
15 Jahre fest	6.38%	6.45%	0.13

FHA-Darlehen

Darlehenstyp	Zinssatz	Effektivzins	Punkte
30 Jahre fest	6.63%	7.20%	0.50

VA-Darlehen

Darlehenstyp	Zinssatz	Effektivzins	Punkte
30 Jahre fest	6.50%	6.68%	0.00

Jumbo-Darlehen

Darlehenstyp	Zinssatz	Effektivzins	Punkte
30 Jahre fest	6.88%	6.95%	0.38
15 Jahre fest	6.25%	6.35%	0.25

Metro-Profile {stateName}

Medianpreise, Angebot und Nachfragefaktoren der wichtigsten Städte.

Los Angeles

Beliebte Viertel: Beverly Hills, Santa Monica und Pasadena

950.000 $

Sehr knappes AngebotStabile Preise

KreativwirtschaftInternationales KapitalTech-Beschäftigung

San Francisco

Beliebte Viertel: Mission District, SoMa und Noe Valley

1.400.000 $

Sehr knappes AngebotNachlassende Nachfrage

Tech-BeschäftigungFinanzdienstleistungenInternationales Kapital

San Diego

Beliebte Viertel: La Jolla, Del Mar und Hillcrest

850.000 $

Geringes AngebotWachsende Nachfrage

MilitärstandorteTourismuswirtschaftBiotech-Cluster

Lokale Kreditgeber

Genossenschaften, Regionalbanken und Digitalanbieter für {stateName}.

Landesweiter Anbieter

Wells Fargo

Beispiel-APR

7.08%

Mind. Anzahlung

Jumbo-FinanzierungErstkäuferRefinanzierung

Großes FilialnetzBeziehungskonditionenRegionale Kreditprüfung

Großstädte

Chase Bank

Beispiel-APR

7.00%

Mind. Anzahlung

Jumbo-FinanzierungInvestmentobjekteNeubau

Großes FilialnetzSchneller digitaler Prozess

Kreditgenossenschaft

Golden 1 Credit Union

Beispiel-APR

6.85%

Mind. Anzahlung

ErstkäuferBezahlbarer Wohnraum

MitgliedervorteileRegionale KreditprüfungNiedrige Gebühren

Förder- & Assistance-Programme

Anzahlungshilfen, Steuervorteile und erlassbare Darlehen im gesamten Bundesstaat.

Shared-Equity-Unterstützung

CalHFA Dream For All

Programmseite öffnen

Vorteile

• Bis zu 20 % Eigenkapitalhilfe
• Aufgeschobenes Zweitdarlehen
• Unter Marktzins liegende Festzinsen

Voraussetzungen

• Nur Erstkäufer
• Einkommensgrenzen
• Nur Eigennutzung

Anzahlungshilfe

Golden State Finance Authority

Programmseite öffnen

Vorteile

• 3–10 % Eigenkapital
• Zuschüsse für Abschlusskosten
• Erlassbare Hilfe

Voraussetzungen

• Nur Erstkäufer
• Wohnkäufer-Schulung nötig
• Bonität ab 620

Markt-Warnhinweise

•In gefragten Metros ist das Angebot knapp – rechnen Sie mit Bieterwettbewerb.
•Bar- und Zuzugs Käufer sind aktiv – verbessern Sie Ihre Angebotsbedingungen.

Tipps für Kreditnehmer

•Kombinieren Sie Landesprogramme mit Krediten, um Eigenkapital zu sparen.
•Sichern Sie den Zinssatz nach der Inspektion, um Sprünge zu vermeiden.

Zinsen, ROI und Sparziele synchron halten

Kalifornien-Insights in Aktionen umsetzen

Exportieren Sie das Angebot in ROI- oder Hypothekenrechner, um Hedging, Preisanpassungen und Cash-Puffer zu planen.

Im ROI-Rechner vergleichen Zahlung planen

Illustrative rates only—verify with a licensed lender.

Important mortgage rate disclaimer

Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on Kalifornien. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.

Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.

FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.