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Hypothekentrends North Carolina

Live-Zinsen, Wohnungsdaten und Programme für Metros wie Charlotte, Raleigh-Durham und Wilmington.

Zuletzt aktualisiert: 2025-11-17

Medianpreis

416.667 $

Conforming-Grenze

—

Schwelle High-Cost/Jumbo

—

North Carolina mortgage data baseline

Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on North Carolina, so underwriting context stays accurate.

Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.

Compliance & privacy checklist

We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.

Ihr Szenario durchspielen

Berechnen Sie Zahlungen in North Carolina mit aktuellen Zinsen

Berücksichtigen Sie lokale Steuern, Versicherungen und PMI in Ihrem Plan.

Rechner starten

Data source

State-Level Mortgage Rate Estimates

Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release

Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14

View methodology

Primary datasets powering this state dashboard.

Mortgage data inputs

Freddie Mac PMMS

Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.

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MBA Weekly Applications Survey

Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.

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Federal Reserve H.15 / Treasury yields

Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to North Carolina.

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Cadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.

Nutzen Sie lokale Daten mit dieser Checkliste.

Vier Schritte für North Carolina-Zinsplanung

1. Ausgangslage festhalten

Notieren Sie heutige Durchschnittszinsen sowie Steuern/Versicherung vor Ort.

2. Szenarien simulieren

Variieren Sie Lock-Dauer, Points und Förderungen, um Zahlungsschwankungen zu erkennen.

3. Aktive Kreditgeber vergleichen

Stellen Sie Kreditgenossenschaften, Regionalbanken und digitale Anbieter in North Carolina gegenüber.

4. Mit Automatisierung koppeln

Exportieren Sie das Angebot in Hypotheken-, ROI- oder Sparrechner, um Hedging, Preisstrategie und Reminder zu planen.

Praxisbeispiele, die lokale Zinsen mit Planungstools verbinden.

So nutzen Käufer in North Carolina diese Seite

Pre-Approval mit PMI-Fokus

Beobachtet PMI-Schwelle und knappe Bestände.

•Zeitplan: Closing in North Carolina binnen 60 Tagen bei hoher Nachfrage.
•Plan: Spreads hier verfolgen und den Favoriten im Hypothekenrechner mit Steuern/Versicherung prüfen.
•Ergebnis: 45-Tage-Lock mit Lender Credit und PMI-Streichung bei 80 % LTV geplant.

Rate im Rechner prüfen

Refinanzierungschance

Vergleicht Kreditgenossenschaften mit Großbanken.

•Zeitplan: Ziel <6,25 %, um Kosten in zwei Jahren zu amortisieren.
•Plan: Durchschnitt hier beobachten und die Shortlist im ROI-Rechner testen, um Ersparnisse neu anzulegen.
•Ergebnis: Zwei Wochen float, Lock unter Ziel, AI-Reminder für nächste Senkung.

Im ROI-Rechner analysieren

{stateName} Zinsübersicht

Konventionelle, staatlich gestützte und spezielle Programme – täglich aktualisiert.

Darlehenstyp	Ø-Zins	APR-Spanne	Points-Spanne	Mind. Anzahlung	Mind. Bonität	Trend
30 Jahre fest konventionell	7.09%	7.20-7.40%	0-1.5	3-5%	620	Stabile Bedingungen
15 Jahre fest konventionell	6.36%	6.42-6.62%	0-1.0	10-20%	640	Trend abwärts
30 Jahre FHA	6.86%	7.08-7.28%	0-1.0	3.5%	580	Stabile Bedingungen
30 Jahre VA	6.61%	6.68-6.88%	0-1.0	0%	580	Trend abwärts
30 Jahre USDA	6.75%	6.84-7.04%	0-0.5	0%	640	Stabile Bedingungen
5/1 ARM	6.21%	7.28-8.08%	0-1.0	5-10%	660	Trend aufwärts

Metro-Profile {stateName}

Medianpreise, Angebot und Nachfragefaktoren der wichtigsten Städte.

Charlotte

Beliebte Viertel: South End, Ballantyne und Huntersville

410.000 $

Ausgewogenes AngebotWachsende Nachfrage

FinanzdienstleistungenLogistikzentrumIndustriestandort

Raleigh-Durham

Beliebte Viertel: Cary, Chapel Hill und North Hills

450.000 $

Ausgewogenes AngebotWachsende Nachfrage

Tech-BeschäftigungUniversitätsstandortWachsender Gesundheitssektor

Wilmington

Beliebte Viertel: Downtown, Mayfaire und Carolina Beach

390.000 $

Geringes AngebotStabile Preise

TourismuswirtschaftHafenaktivitätZuzug von Rentnern

Lokale Kreditgeber

Genossenschaften, Regionalbanken und Digitalanbieter für {stateName}.

Landesweiter Anbieter

Truist

Beispiel-APR

6.94%

Mind. Anzahlung

ErstkäuferNeubauJumbo-Finanzierung

Großes FilialnetzBeziehungskonditionen

Großstädte

Movement Mortgage

Beispiel-APR

6.91%

Mind. Anzahlung

Selbstständige KreditnehmerNeubau

Schneller digitaler ProzessRegionale Kreditprüfung

Kreditgenossenschaft

State Employees Credit Union

Beispiel-APR

6.80%

Mind. Anzahlung

ErstkäuferBezahlbarer Wohnraum

MitgliedervorteileNiedrige Gebühren

Förder- & Assistance-Programme

Anzahlungshilfen, Steuervorteile und erlassbare Darlehen im gesamten Bundesstaat.

Landesprogramm

NC Home Advantage

Programmseite öffnen

Vorteile

• 3–10 % Eigenkapital
• Entlastung bei Monatsrate

Voraussetzungen

• Nur Erstkäufer
• Einkommensgrenzen
• Bonität ab 620

Anzahlungshilfe

NC 1st Home Advantage Down Payment

Programmseite öffnen

Vorteile

• 3–10 % Eigenkapital
• Erlassbare Hilfe

Voraussetzungen

• Nur Erstkäufer
• Wohnkäufer-Schulung nötig

Markt-Warnhinweise

•Bar- und Zuzugs Käufer sind aktiv – verbessern Sie Ihre Angebotsbedingungen.
•Zinsen schwanken wöchentlich – sichern Sie nach Freigabe rasch.

Tipps für Kreditnehmer

•Kombinieren Sie Landesprogramme mit Krediten, um Eigenkapital zu sparen.
•Kreditgenossenschaften erlassen Mitgliedern oft die Abschlussgebühr.

Zinsen, ROI und Sparziele synchron halten

North Carolina-Insights in Aktionen umsetzen

Exportieren Sie das Angebot in ROI- oder Hypothekenrechner, um Hedging, Preisanpassungen und Cash-Puffer zu planen.

Im ROI-Rechner vergleichen Zahlung planen

Illustrative rates only—verify with a licensed lender.

Important mortgage rate disclaimer

Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on North Carolina. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.

Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.

FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.