Illinois mortgage data baseline
Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on Illinois, so underwriting context stays accurate.
Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.
Zoom sur le marché local
Perspectives hypothécaires Illinois
Taux en direct, indicateurs logement et programmes prêteurs pour Chicago, Naperville et Peoria.
Dernière mise à jour : 2025-11-17
Prix médian
285 000 $US
Plafond prêt conforme
766 550 $US
Seuil high-cost/jumbo
766 551 $US
Compliance & privacy checklist
We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.
Simulez votre scénario
Calculez vos mensualités Illinois avec les taux actuels
Intégrez taxes locales, assurances et PMI dans votre projection.
Data source
State-Level Mortgage Rate Estimates
Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release
Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14
View methodologyPrimary datasets powering this state dashboard.
Mortgage data inputs
Freddie Mac PMMS
Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.
View sourceMBA Weekly Applications Survey
Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.
View sourceFederal Reserve H.15 / Treasury yields
Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to Illinois.
View sourceCadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.
Exploitez les données locales à l’aide de ce plan en quatre étapes.
Parcours de planification des taux pour Illinois
1. Capturer la base
Consignez les moyennes, taxes et assurances locales pour fiabiliser la mensualité.
2. Simuler des scénarios
Testez durées de verrouillage, points achetés et aides cumulées afin de voir l’effet sur le paiement.
3. Comparer les prêteurs actifs
Confrontez coopératives, banques régionales et acteurs digitaux présents en Illinois.
4. Synchroniser avec vos outils
Envoyez l’offre retenue vers les calculateurs hypothèque/ROI/épargne pour planifier cashflow et rappels.
Cas pratiques reliant les taux locaux aux outils de planification.
Comment les acheteurs de Illinois s’en servent
Acheteur en pré-approbation
Doit surveiller la volatilité et le seuil PMI.
- •Calendrier : closing prévu dans Illinois sous 60 jours.
- •Plan : suivre l’écart ici puis pousser le taux dans le calculateur d’hypothèque pour intégrer taxes/assurances.
- •Résultat : lock 45 jours avec crédits prêteur et scénario PMI supprimé à 80 % de quotité.
Refinancement opportuniste
Compare banques régionales et acteurs nationaux.
- •Calendrier : objectif <6,25 % pour amortir les frais en 24 mois.
- •Plan : utiliser ce tableau pour suivre les moyennes puis envoyer la shortlist dans le calculateur ROI afin de décider du réinvestissement.
- •Résultat : lock sous l’objectif et rappels IA programmés pour les prochaines baisses.
Suivi des taux {stateName}
Programmes classiques, garantis et spécialisés mis à jour chaque jour.
Prêts classiques
| Type de prêt | Taux | TAEG | Points |
|---|---|---|---|
| Fixe 30 ans | 6.75% | 6.88% | 0.25 |
| Fixe 15 ans | 6.13% | 6.25% | 0.13 |
Prêts FHA
| Type de prêt | Taux | TAEG | Points |
|---|---|---|---|
| Fixe 30 ans | 6.38% | 6.98% | 0.38 |
Prêts VA
| Type de prêt | Taux | TAEG | Points |
|---|---|---|---|
| Fixe 30 ans | 6.25% | 6.45% | 0.00 |
Prêts jumbo
| Type de prêt | Taux | TAEG | Points |
|---|---|---|---|
| Fixe 30 ans | 6.88% | 7.00% | 0.25 |
| Fixe 15 ans | 6.25% | 6.38% | 0.13 |
Focus métropoles {stateName}
Prix médians, stock et moteurs de demande des principales villes.
Chicago
Quartiers prisés : Logan Square, Hyde Park et Oak Park
Offre équilibréePrix stables
Services financiersPlateforme logistiqueEmbauches tech
Naperville
Quartiers prisés : Downtown, Southwest Community et Hobson West
Inventaire faiblePrix stables
Embauches techPôle universitaireDéveloppement de la santé
Peoria
Quartiers prisés : Grand View, Mount Hawley et Dunlap
De nombreuses annoncesConditions stables
Base industrielleÉconomie agricoleDéveloppement de la santé
Prêteurs locaux
Coopératives, banques régionales et fintechs actives en {stateName}.
Prêteur présent dans tout l’État
BMO Harris
APR indicatif
6.88%
Apport minimum
Financement jumboExperts en refinancementAcheteurs débutants
Réseau d’agences denseTarifs relationnels
Banque régionale
Wintrust Mortgage
APR indicatif
6.90%
Apport minimum
Construction neuveEmprunteurs indépendants
Souscription localeRéseau d’agences dense
Coopérative de crédit
Alliant Credit Union
APR indicatif
6.78%
Apport minimum
Acheteurs débutantsBiens locatifs
Processus numérique rapideFrais réduits
Programmes d’aide et d’incitation
Aides à l’apport, crédits d’impôt et prêts annulables disponibles dans l’État.
Aide à l’apport
IHDA Access Forgivable
Avantages
- • Fonds pour 3 à 10 % d’apport
- • Aide annulable
Conditions
- • Réservé aux primo-accédants
- • Plafonds de revenus
- • Résidence principale obligatoire
Programme d’État
IHDA Opening Doors
Avantages
- • Fonds pour 3 à 10 % d’apport
- • Subventions pour frais de clôture
Conditions
- • Réservé aux primo-accédants
- • Plafonds de revenus
Points de vigilance
- •Les comtés urbains appliquent des taxes foncières élevées, anticipez-les.
- •Les taux restent volatils, verrouillez-les vite après l’accord.
Conseils emprunteur
- •Comparez au moins trois offres, l’écart d’APR dépasse souvent 0,25 %.
- •Cumulez aides d’État et crédits prêteur pour réduire l’apport.
Gardez taux, ROI et épargne alignés
Transformer les insights Illinois en actions automatisées
Exportez l’offre retenue vers les calculateurs ROI ou hypothèque pour planifier hausses de prix, couvertures et réserves.
Illustrative rates only—verify with a licensed lender.
Important mortgage rate disclaimer
Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on Illinois. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.
Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.
FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.