Carolina del Nord mortgage data baseline
Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on Carolina del Nord, so underwriting context stays accurate.
Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.
Focus sul mercato statale
Scenario mutui Carolina del Nord
Tassi live, statistiche abitative e programmi lender che coprono Charlotte, Raleigh-Durham e Wilmington.
Ultimo aggiornamento: 2025-11-17
Prezzo mediano
416.667 USD
Limite mutuo conforme
—
Soglia high-cost/jumbo
—
Compliance & privacy checklist
We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.
Simula il tuo scenario
Calcola la rata Carolina del Nord con i tassi attuali
Integra tasse locali, assicurazioni e PMI nel tuo piano personalizzato.
Data source
State-Level Mortgage Rate Estimates
Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release
Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14
View methodologyPrimary datasets powering this state dashboard.
Mortgage data inputs
Freddie Mac PMMS
Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.
View sourceMBA Weekly Applications Survey
Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.
View sourceFederal Reserve H.15 / Treasury yields
Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to Carolina del Nord.
View sourceCadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.
Usa i dati locali seguendo queste quattro mosse.
Workflow sui tassi per Carolina del Nord
1. Fissa il riferimento
Registra le medie odierne e le imposte/assicurazioni locali per stimare la rata reale.
2. Simula scenari
Prova lock diversi, punti e aiuti cumulati per vedere quanto varia il pagamento.
3. Confronta i lender attivi
Affianca cooperative, banche e player digitali presenti in Carolina del Nord.
4. Collega automazioni e promemoria
Esporta il preventivo verso i calcolatori mutuo/ROI/risparmio per pianificare hedge, rialzi di prezzo e buffer di cassa.
Casi reali che collegano tassi locali e strumenti di pianificazione.
Come gli acquirenti di Carolina del Nord usano la pagina
Cliente in pre-approvazione
Tiene d’occhio PMI e scorte limitate.
- •Tempistica: closing in Carolina del Nord entro 60 giorni con forte concorrenza.
- •Piano: monitorare qui lo spread e inviare il tasso scelto al calcolatore mutuo per tasse/assicurazioni.
- •Risultato: lock 45 giorni con credito lender e piano per rimuovere PMI all’80% di LTV.
Opportunità di refinancing
Confronta banche locali e nazionali.
- •Tempistica: servono <6,25% per recuperare i costi in due anni.
- •Piano: seguire qui la media e passare la shortlist al calcolatore ROI per reinvestire il risparmio.
- •Risultato: lock sotto l’obiettivo e promemoria AI per future discese.
Tracker tassi {stateName}
Programmi convenzionali, garantiti e speciali aggiornati quotidianamente.
| Tipo di mutuo | Tasso medio | Intervallo APR | Punti | Anticipo minimo | Credito minimo | Tendenza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 anni fisso convenzionale | 7.09% | 7.20-7.40% | 0-1.5 | 3-5% | 620 | Condizioni stabili |
| 15 anni fisso convenzionale | 6.36% | 6.42-6.62% | 0-1.0 | 10-20% | 640 | Tendenza al ribasso |
| FHA 30 anni | 6.86% | 7.08-7.28% | 0-1.0 | 3.5% | 580 | Condizioni stabili |
| VA 30 anni | 6.61% | 6.68-6.88% | 0-1.0 | 0% | 580 | Tendenza al ribasso |
| USDA 30 anni | 6.75% | 6.84-7.04% | 0-0.5 | 0% | 640 | Condizioni stabili |
| ARM 5/1 | 6.21% | 7.28-8.08% | 0-1.0 | 5-10% | 660 | Tendenza al rialzo |
Metropoli {stateName}
Prezzi mediani, inventario e driver di domanda nelle principali città.
Charlotte
Zone richieste: South End, Ballantyne e Huntersville
Offerta equilibrataDomanda in crescita
Servizi finanziariPolo logisticoBase manifatturiera
Raleigh-Durham
Zone richieste: Cary, Chapel Hill e North Hills
Offerta equilibrataDomanda in crescita
Assunzioni techPolo universitarioEspansione sanitaria
Wilmington
Zone richieste: Downtown, Mayfaire e Carolina Beach
Inventario ridottoPrezzi stabili
Economia turisticaAttività portualeArrivo di pensionati
Lender locali
Credit union, banche regionali e fintech attive in {stateName}.
Istituto attivo in tutto lo stato
Truist
APR indicativo
6.94%
Anticipo minimo
Primo acquistoNuove costruzioniFinanziamento jumbo
Ampia rete di filialiSconti per clienti
Grandi aree metropolitane
Movement Mortgage
APR indicativo
6.91%
Anticipo minimo
AutonomiNuove costruzioni
Processo digitale rapidoValutazione locale
Cooperativa di credito
State Employees Credit Union
APR indicativo
6.80%
Anticipo minimo
Primo acquistoAlloggi accessibili
Vantaggi sociCommissioni ridotte
Programmi di assistenza e incentivi
Assistenza all’anticipo, crediti fiscali e prestiti condonabili in tutto lo stato.
Programma statale
NC Home Advantage
Vantaggi
- • Fondi per anticipo 3%-10%
- • Riduzione rata mensile
Requisiti
- • Solo primo acquisto
- • Limiti di reddito
- • Punteggio 620 o superiore
Sostegno all’anticipo
NC 1st Home Advantage Down Payment
Vantaggi
- • Fondi per anticipo 3%-10%
- • Prestito condonabile
Requisiti
- • Solo primo acquisto
- • Corso per acquirenti richiesto
Alert di mercato
- •Molti acquirenti cash/relocation: rafforza i termini dell’offerta.
- •I tassi sono volatili: blocca appena ottieni l’approvazione.
Suggerimenti per mutuatari
- •Abbina i programmi statali ai crediti del lender per ridurre l’anticipo.
- •Le credit union spesso azzerano le commissioni per i soci.
Allinea tassi locali, ROI e risparmio
Trasforma gli insight di Carolina del Nord in azioni automatiche
Esporta il preventivo nei calcolatori ROI o mutuo per pianificare hedging, aumenti di prezzo e cuscinetti di cassa.
Illustrative rates only—verify with a licensed lender.
Important mortgage rate disclaimer
Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on Carolina del Nord. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.
Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.
FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.