バージニア州 mortgage data baseline
Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on バージニア州, so underwriting context stays accurate.
Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.
州マーケット速報
バージニア州の住宅ローン動向
Northern Virginia、Richmond、Virginia Beachなどの都市をカバーするリアルタイム金利と住宅データ、審査プログラム。
最終更新: 2025-11-17
住宅価格中央値
$463,333
コンフォーミング上限
—
高額（ジャンボ）ローン基準
—
Compliance & privacy checklist
We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.
シナリオを試算
最新金利でバージニア州の返済額を算出
地域の税金・保険・PMIを反映したカスタムプランを作成。
Data source
State-Level Mortgage Rate Estimates
Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release
Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14
View methodologyPrimary datasets powering this state dashboard.
Mortgage data inputs
Freddie Mac PMMS
Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.
View sourceMBA Weekly Applications Survey
Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.
View sourceFederal Reserve H.15 / Treasury yields
Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to バージニア州.
View sourceCadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.
地元データをこの手順で整理しましょう。
バージニア州向け金利プランニング 4 ステップ
1. 今日の基準を記録
州平均の金利に税金・保険を加えて、現実的な月額ベースを確認。
2. シナリオ計算
ロック期間・ポイント・支援金の組み合わせを変えて支払いの振れ幅を把握。
3. 地元のレンダー比較
バージニア州で利用できる信用組合・地域銀行・デジタルレンダーの差を可視化。
4. 自動化ツールと同期
選んだ見積もりを住宅ローン/ROI/貯蓄ツールに渡し、ヘッジやリマインダーを設定。
地元の金利データと計画ツールを結ぶ方法。
バージニア州の借入事例
事前審査中の購入者
PMIラインと在庫ひっ迫を同時に管理。
- •タイムライン：バージニア州で60日以内にクロージング予定。
- •計画：本ページでスプレッドを監視し、選んだ金利を住宅ローン計算機で税・保険込みで確認。
- •結果：45日ロック＋レンダー信用を確保し、LTV80%でPMI解除を計画。
リファイを狙う世帯
地元の信用組合と全国銀行を比較。
- •タイムライン：2年以内に費用回収するには6.25%未満が必要。
- •計画：ここで平均を見つつ ROI 計算機で節約分の使い道を検討。
- •結果：目標以下でロックし、AIリマインダーで次の下げ局面を監視。
{stateName}の金利トラッカー
通常・政府系・特殊プログラムの金利を毎日更新。
| ローン種別 | 平均金利 | APRレンジ | ポイント範囲 | 最低頭金 | 最低信用 | トレンド |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30年固定（通常） | 7.12% | 7.20-7.40% | 0-1.5 | 3-5% | 620 | 安定した状態 |
| 15年固定（通常） | 6.37% | 6.42-6.62% | 0-1.0 | 10-20% | 640 | 下降傾向 |
| 30年FHA | 6.87% | 7.08-7.28% | 0-1.0 | 3.5% | 580 | 安定した状態 |
| 30年VA | 6.62% | 6.68-6.88% | 0-1.0 | 0% | 580 | 下降傾向 |
| 30年USDA | 6.76% | 6.84-7.04% | 0-0.5 | 0% | 640 | 安定した状態 |
| 5/1 ARM | 6.21% | 7.28-8.08% | 0-1.0 | 5-10% | 660 | 上昇傾向 |
{stateName}の主要都市スナップ
主要都市の価格中央値・在庫・需要ドライバーを確認。
Northern Virginia
人気エリア：Arlington、Reston、Ashburn
在庫不足価格は安定
政府雇用テック雇用軍事関連
Richmond
人気エリア：Scott’s Addition、Short Pump、Manchester
供給は均衡需要拡大
政府雇用物流拠点クリエイティブ産業
Virginia Beach
人気エリア：Great Neck、Red Mill、Chesapeake
供給は均衡価格は安定
軍事関連観光需要港湾活動
地域レンダー一覧
{stateName}で利用できる信用組合・地域銀行・デジタルローン会社。
州全域で展開
Atlantic Bay Mortgage
参考APR
6.90%
最低頭金
VA専門初めての購入者
地域で審査デジタル手続きが迅速
地域銀行
TowneBank Mortgage
参考APR
6.92%
最低頭金
ジャンボ融資新築向け
店舗網が広い既存顧客優遇
信用組合
Virginia Credit Union
参考APR
6.78%
最低頭金
初めての購入者手頃な住宅
会員特典地域で審査
支援・優遇プログラム
州全域で利用できる頭金支援・税控除・免除ローン。
マーケット注意点
- •現金購入・移住需要が強いため、条件面での競争力を高めましょう。
- •金利は週次で変動するため、承認後すぐロックしましょう。
借入ヒント
- •ホームインスペクション後すぐに金利をロックし、上昇を回避しましょう。
- •州の支援策と貸し手クレジットを組み合わせ、初期費用を抑えましょう。
地域金利とROI・貯蓄を同期
バージニア州のインサイトを自動アクションへ
選んだ見積もりを ROI または住宅ローン計算機に出力し、ヘッジや価格改定、現金バッファを計画。
Illustrative rates only—verify with a licensed lender.
Important mortgage rate disclaimer
Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on バージニア州. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.
Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.
FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.