Вирджиния mortgage data baseline
Rates combine Freddie Mac PMMS trends with lender submissions focused on Вирджиния, so underwriting context stays accurate.
Benchmarks refresh in the week following each PMMS and MBA release.
Обзор рынка штата
Ипотечный обзор Вирджиния
Актуальные ставки, жильё и программы кредиторов по городам Northern Virginia, Richmond и Virginia Beach.
Последнее обновление: 2025-11-17
Медианная цена жилья
463 333 $
Лимит конформных кредитов
—
Порог jumbo/High-cost
—
Compliance & privacy checklist
We surface anonymised lender ranges. Formal lock decisions still require disclosures from licensed loan officers.
Просчитайте свой сценарий
Рассчитайте платежи в Вирджиния по текущим ставкам
Учтите местные налоги, страховку и PMI в персональном плане.
Data source
State-Level Mortgage Rate Estimates
Provider: Blend of Freddie Mac PMMS, Zillow Market Stats, and local MLS data · Updated: 2025-11-17 · Refresh cadence: Weekly sync with PMMS release
Coverage: 12 largest U.S. housing markets by population · Notes: Synced with PMMS release Nov 14
View methodologyPrimary datasets powering this state dashboard.
Mortgage data inputs
Freddie Mac PMMS
Weekly 30Y/15Y fixed averages anchor the headline rates we display.
View sourceMBA Weekly Applications Survey
Provides spreads, points, and lock activity filtered for lenders active in the region.
View sourceFederal Reserve H.15 / Treasury yields
Used to monitor MBS spreads and lock-strategy alerts relevant to Вирджиния.
View sourceCadence: PMMS weekly, MBA weekly, H.15 daily.
Используйте местные данные по этой четырёхшаговой схеме.
План работы со ставками для Вирджиния
1. Зафиксировать базу
Запишите средние ставки, налоги и страховки, чтобы понимать реальный платеж.
2. Посчитать сценарии
Меняйте срок lock, количество поинтов и субсидии, чтобы увидеть разброс платежей.
3. Сравнить кредиторов
Сопоставьте кредитные союзы, региональные банки и цифровых игроков, работающих в Вирджиния.
4. Синхронизировать с автоматизацией
Передайте выбранное предложение в калькуляторы ипотеки/ROI/накоплений, чтобы планировать кешфлоу и напоминания.
Примеры, где локальные ставки связаны с инструментами планирования.
Как жители Вирджиния используют страницу
Покупатель на этапе pre-approval
Следит за волатильностью и порогом PMI.
- •Срок: закрытие в Вирджиния в течение 60 дней при высокой конкуренции.
- •План: наблюдать спред здесь и проверять выбранную ставку в ипотечном калькуляторе с учётом налогов/страховок.
- •Результат: lock на 45 дней с кредитом от банка и план удаления PMI при 80% LTV.
Возможность рефинансирования
Сравнивает местные кредитные союзы и федеральные банки.
- •Срок: ставка <6,25 %, чтобы окупить расходы за два года.
- •План: отслеживать средние значения и передавать shortlist в ROI-калькулятор для решения, как использовать экономию.
- •Результат: зафиксировал ставку ниже цели и настроил AI-напоминания для будущего снижения.
Отслеживание ставок {stateName}
Ежедневные обновления по обычным, гос. и спецпрограммам.
| Тип кредита | Сред. ставка | Диапазон APR | Диапазон points | Мин. взнос | Мин. скор | Тренд |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30-летний фиксированный стандартный | 7.12% | 7.20-7.40% | 0-1.5 | 3-5% | 620 | Стабильные условия |
| 15-летний фиксированный стандартный | 6.37% | 6.42-6.62% | 0-1.0 | 10-20% | 640 | Тенденция к снижению |
| 30-летний FHA | 6.87% | 7.08-7.28% | 0-1.0 | 3.5% | 580 | Стабильные условия |
| 30-летний VA | 6.62% | 6.68-6.88% | 0-1.0 | 0% | 580 | Тенденция к снижению |
| 30-летний USDA | 6.76% | 6.84-7.04% | 0-0.5 | 0% | 640 | Стабильные условия |
| 5/1 ARM | 6.21% | 7.28-8.08% | 0-1.0 | 5-10% | 660 | Тенденция к росту |
Метро-обзор {stateName}
Цены, предложение и драйверы спроса по ключевым городам.
Northern Virginia
Популярные районы: Arlington, Reston и Ashburn
Низкое предложениеЦены стабильны
ГосслужащиеТехнологический секторВоенные базы
Richmond
Популярные районы: Scott’s Addition, Short Pump и Manchester
Сбалансированное предложениеСпрос растет
ГосслужащиеЛогистический узелКреативная экономика
Virginia Beach
Популярные районы: Great Neck, Red Mill и Chesapeake
Сбалансированное предложениеЦены стабильны
Военные базыТуристический секторПортовая активность
Местные кредиторы
Кредитные союзы, региональные банки и финтехи, работающие в {stateName}.
Работает по всему штату
Atlantic Bay Mortgage
Пример APR
6.90%
Мин. взнос
Эксперты VAПокупатели впервые
Локальное андеррайтингБыстрые цифровые процессы
Региональный банк
TowneBank Mortgage
Пример APR
6.92%
Мин. взнос
Финансирование джамбоНовостройки
Широкая сеть отделенийЛьготные условия постоянным клиентам
Кредитный союз
Virginia Credit Union
Пример APR
6.78%
Мин. взнос
Покупатели впервыеДоступное жилье
Преимущества для членовЛокальное андеррайтинг
Программы помощи и льгот
Помощь на первый взнос, налоговые льготы и прощаемые кредиты по всему штату.
Помощь с первоначальным взносом
VHDA Down Payment Assistance
Преимущества
- • 3–10% средств на взнос
- • Отсроченный второй заем
Требования
- • Только первые покупатели
- • Существуют лимиты дохода
- • Требуется курс для покупателей
Льготы для военных
Virginia Heroes
Преимущества
- • Гранты на оформление
- • Снижение ежемесячного платежа
Требования
- • Ветераны и военные
- • Для работников первой линии
- • Только для собственного проживания
На что обратить внимание
- •Много наличных и приезжих покупателей — делайте предложение сильнее.
- •Ставки сильно колеблются — фиксируйте их сразу после одобрения.
Советы заемщикам
- •После инспекции сразу фиксируйте ставку, чтобы избежать скачков.
- •Совмещайте господдержку и кредиты банка, чтобы снизить первоначальные расходы.
Синхронизируйте местные ставки, ROI и накопления
Переведите инсайты Вирджиния в автоматические действия
Экспортируйте выбранное предложение в калькуляторы ROI или ипотеки, чтобы планировать хеджирование, повышение цен и денежные резервы.
Illustrative rates only—verify with a licensed lender.
Important mortgage rate disclaimer
Displayed ranges blend PMMS, MBA submissions, and lender partners focused on Вирджиния. Your final APR depends on credit, LTV, lock period, and points.
Markets move quickly. Float/lock strategies should include cushions for 0.125%-0.25% swings plus extension fees.
FutureValueCalc is not a lender. Always pair these benchmarks with Loan Estimate disclosures and local compliance guidance.